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湖南城陵矶临港高新产业园商铺招商公告

时间:2022-06-29 11:28:06
来源:港投集团
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湖南城陵矶临港高新产业园位于湖南城陵矶新港区核心位置,南临兴港路,东侧为凌泊湖大型居民小区,定位为岳阳临港新兴产业功能区、湘北地区电子信息产业聚集区,是岳阳地区建设标准最高、营商环境最优的现代化产业园区。该园区总用地面积464亩,总建筑面积50万平方米,已建成投入使用,现各类入驻企业43家,实有企业员工近1000人,招商来势极好。通过2022年初面向社会公开招租,已进驻美宜佳超市、书亦烧仙草、焙焙熊西点甜品屋等商铺。为满足园区配套需求,湖南临港开发投资集团有限公司对该园3号栋宿舍第一层、第二层商铺再次面向社会公开招商,吸引更多专业、有实力的企业或个人提供高品质服务。

图1:湖南城陵矶临港高新产业园鸟瞰图.png

图2:高新产业园公寓宿舍湖面透视图(1).jpg

图3:高新产业园位置及部分入住企业名录.png

一、招租内容:

1.项目名称:高新产业园3号栋宿舍第一、二层商铺。

2. 商铺数量:15(布局详见附图)

3. 经营面积:40—600平方米不等。

4. 经营年限:首次租赁合同年限为3年,租赁到期后,运营良好的承租商户拥有优先续租权,续租价格根据当时市场行情确定,但一次性租金涨幅不超过50%。

5. 商铺装修和设备采购:由承租方自行承担。

6. 运营费用:租金季付,租价、履约保证金详见附表,物业费统一为2元/平方米/月,水电等能源费用按实收取。

7. 优惠政策:对所有商户给予3个月装修免租期。

图4:高新产业园一层商业布局示意图(1).jpg

图5:高新产业园二层商业布局示意图(1).jpg

附件二:高新产业园商铺招商明细表(2).jpg

二、承租条件

1. 承租户财务状况良好,无违法、违规经营记录;

2. 商铺装饰装修、运营管理标准应匹配高新产业园档次;

3. 承租方须达到行政主管部门确定的合法经营条件,办理所需证照。

三、招商程序

1. 报名

报名截止至20227月8日,可网络报名。将以下报名资料发送至hngtzcb@163.com 

1)《商铺报名登记表》(附件一)扫描件;

2)商铺装修和运营方案电子版(无标准格式,需提供详尽内容);

3)以个人名义申报的需提供个人身份证扫描件,以公司名义申报的需提供公司营业执照扫描件。

同一企业或个人可申报经营多个商铺。

报名咨询:港投集团资产运营部李鹏翀主管,手机17382039680

现场考察商铺联系人:龙港物业公司刘岳华经理,手机15200228148,需提前预约

2. 比选

在报名截止后5个工作日内组织实施:

1)资格审查。由业主方对所有报名对象进行资格审查,凡报名对象达不到基本承租条件、报名资料不齐全、申报经营项目业态与装修运营方案不符合园区定位及整体档次的,不得参与竞价比选环节。

2)竞价比选。业主方将通知资格审查达标的报名对象于指定地点现场密封提交《竞租报价表》(附件二)、《竞租承诺函》(附件三),采取竞价方式确定经营对象,价高者获得租赁资格,出现竞价相同情况的,组织进行第二轮报价。纪检监察室全程监管比选工作。

申报整租运营二楼全部面积,或一次性租赁多个门面的,可适当放宽条件并优先获取租赁资格

3. 签约、装修和运营

1)比选后3个工作日内,业主方通知中选对象组织签约,签约对象必须与报名对象保持一致。入选招商合作单位或个人在3个工作日未完成签约的,取消其入选资格,直接由比选第二名入选。

2)运营期间,承租商户应保持管理规范、铺面整洁、安全卫生、服务优良,所有商铺不得转租,不得擅自改变用途,更不能利用园区资产搞非法经营,一经发现业主方有权无偿清退。对运营管理好的商铺,业主方将给予减免物业费、协助广告推广等奖励;对运营管理不当的商铺,业主方有权按园区管理规章制度给予处罚,并协调市场监管、安监、消防等部门依法处理。

附件:

附件一:商铺报名登记表.docx

附件二:竞租报价表.docx

附件三:竞租承诺函.docx

附件四:商铺房屋租赁合同模板.doc



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